ПИМ (BEP) 45 квартал Дом 1

Приложение №_________
к Договору подряда на выполнение проектных работ №_________

Объект: "Многоквартирный жилой дом № 1 (стр.) со встроенными помещениями коммерческого назначения и подземной автопарковкой, расположенный в границах р. Патрушихи, улиц Амундсена-Узорная-Цыганская-Европейская в г. Екатеринбурге"

ПИМ (BEP)# План реализации проекта с использованием информационного моделирования#

2025 Версия 1.01

---

1. Назначение документа#

1.1. Настоящий документ, ПИМ (BEP) регламентирует процесс разработки модели проекта.

1.2.  ПИМ (BEP)является одним из трех документов, описывающих обязательные к исполнению требования к разработке проекта с использованием BIM. Cписок документов, в порядке роста приоритета:

• ТИМ-стандарт (BIM-стандарт) – определяет типовые требования к разработки модели проекта в компании. Имеет самый низкий приоритет.

• EIR - определяет требования к модели проекта от технического заказчика. Имеет средний приоритет.

• ПИМ (BEP)– регламентирует процесс разработки модели проекта. Имеет наивысший приоритет.

1.3. В случае если, требования из разных документов противоречат друг другу, предпочтение определяется из приоритета документа.

1.4. Перечень документов проекта:

• ТИМ-стандарт (BIM-стандарт): не требуется.

• EIR - отсутствует.

• ПИМ (BEP) План реализации BIM проекта: настоящий документ.

---

2. Краткая информация о проекте#

2.1. Краткое описание: 6 секций жилого дома до 7 этажей с встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом.

2.2. Назначение объекта:

• Многоэтажный жилой дом

• Встроенные коммерческие помещения

• Подземный паркинг

2.3. Стадийность:

• Эскизный проект

• Проектная документация

• Рабочая документация

2.4. Основные технико-экономическим показатели и описание объекта:

• Общая площадь квартир, м²: 7479

• Площадь застройки, м²: 4884,95

• Площадь земельного участка, м²: 7375

• Площадь паркинга, м²: 1988,46

Список сооружений и работ по этапам проектной документации:

2.5. Общий вид:

---

3. Команда проекта#

3.1. Контакты команды проекта:

3.2. Общие чаты:

---

4. График разработки модели#

4.1. Ориентировочный график разработки модели:

---

5. Среда общих данных ITEM#

5.1. Среда общих данных предназначена для общего доступа к актуальным файлам моделей, заданий, отчетов о проверках, исходными данными и вспомогательными данными, например, семействами или скриптами.

5.2. Список общих папок проекта:

5.3. Путь для синхронизации общих папок для подключения связанных файлов на персональном компьютере должен иметь вид C:\YandexDisk\<Имя общей папки>\<Имя папки с файлами моделей>

5.4. Для обновления файлов в общей папке используйте браузер или приложение Яндекс Диск для Windows, синхронизация папки доступна только через приложение.

5.5. Частота обновления моделей в общей папке:
Стадия ЭП: не реже 2 раз в неделю, во вторник и пятницу, или по запросу.
Стадия П: не реже 1 раза в неделю, в пятницу, или по запросу.
Стадия Р: не реже 1 раза в неделю, в пятницу, или по запросу.

5.6. Наименование файла модели должно соответствовать принятому наименованию рабочего файла и не содержать приписок с версией файла, даты, имени пользователя, "отсоединено" и др. При обновлении файл заменяется.

5.7. Файл модели в общей папке не должен содержать:

• импортированные dwg, pdf, рисунки, которые не используются для оформления документации;

• посторонние элементы и дубликаты элементов, кроме тех, которые необходимы для разработки модели.

5.8. Файл модели в общей папке, выполненный в Revit, должен содержать:

• вид с именем «Navisworks», на котором должны присутствовать только те элементы, которые принадлежат соответствующей части здания и разделу проекта.

5.9. Рекомендуется перед передачей модели в общую папку удалять из файла неиспользуемые семейства и типы.

5.10. Ссылка на инструкцию об использовании общей папки на Яндекс диске:
https://disk.yandex.ru/d/hDrfnKyIukMBIQ

---

6. Программное обеспечение#

6.1. Перечень программного обеспечения для разработки стадии Р:

---

7. Структура модели#

7.1. Структура модели регламентирует разделение модели на файлы.

7.2. Все модели должны быть размещены в единых общих координатах.

7.3. Базовый файл определяет общие координаты, эталонные уровни и сетку осей.

7.4. Перечень файлов модели, проекта стадии П, выполняемых в Revit:

7.5 Перечень файлов модели, проекта стадии Р, выполняемых в Revit:

---

9. Уровни проработки модели#

9.1. Уровень геометрической проработки модели (LOD G) определяется следующими уровнями:

·                    LOD G 100 – элемент представлен в виде 3D объекта условной формы с приблизительными размерами или в виде 2D объекта.

·                    LOD G 200 – элемент представлен в виде 3D объекта упрощенной формы с точными габаритными размерами.

·                    LOD G 300 – элемент представлен в виде 3D объекта или группы 3D объектов с точными размерами, материалами, деталями.

9.2. Уровень атрибутивной проработки не регламентируется.

---

10. Состав модели#

10.1. Состав модели определяет наполнение модели, уровень геометрической проработки LOD G и Уровень атрибутивной проработки LOI.

10.2. Обязательный набор данных и уровень проработки модели:

10.2.1 Архитектурная модель

10.2.2 Конструктивная модель

10.2.3 Модель ВК, ОВ, ИТП

10.2.4 Модель ЭОМ и СС

10.3. Порядок разделения модели на рабочие наборы.

• Рабочий файл передается с подготовленными базовыми рабочими наборами. Все элементы модели должны находиться в соответствующих наборах. Исполнитель может создавать дополнительные рабочие наборы на свое усмотрение.

• В моделях АР все элементы дублирующие конструктив должны находиться в отдельном рабочем наборе.

• Каждый связанный файл должен находиться в отдельном рабочем наборе.

• Оси и уровни должны находиться в отдельном рабочем наборе.

• Все связанные DWG файлы должны находиться в отдельном рабочем наборе.

10.4. Требования к экспортируемому виду.

• В каждом переданном исполнителю рабочем файле есть преднастроенный вид с именем "Navisworks", на котором должны присутствовать только элементы, принадлежащие к части здания и разделу проекта, выполняемым в данном рабочем файле.

• По требованию BIM-координатора, выдвинутому в форме замечаний, исполнитель обязан убрать лишние элементы с вида с именем "Navisworks".

---

11. Аудит модели#

11.1. Визуальная проверка модели выполняется на всех стадиях не реже 1 раза в две недели.

11.2. Проверка на коллизии выполняется на стадии П и Р раз в две недели или по требованию.

11.3. Замечания и отчеты о проверках предоставляются в общей папке СОД:
2024_45 квартал_Дом 1_CDE BIM\02. Аудит\

12. Лист согласования изменений#